Новый микрорайон Челябинска "скай-класса"

В Челябинске строится новый микрорайон "Манхэттен". Строит его одна из крупнейших строительных компаний "Стройком". Именно тот "Стройком", который застраивает так называемую Тополиную Аллею, "Залесье", "Женеву" и еще много чего. 
Позиционируется новое жилье как микрорайон "скай-класса" ("sky-class" - это на импортном "небесный класс"). 

Вот что пишут о нем в самой компании: 

"Мы долго искали определение, которое бы максимально точно отразило весь характер и всю философию «Манхэттена». Ведь челябинский «Манхэттен» - не просто аналогия с островом в Нью-Йорке, а настоящий остров Нью-Челябинск в промышленном мегаполисе. 

Суть «Манхэттена» - стремление к высоте. Самые высокие в городе здания, достигающие 36 этажей. Самые инновационные инженерные решения. И люди, которые всегда стремятся ввысь. Здесь все высоты будут достижимы, а все вершины - покорены. И до неба здесь будет рукой подать".

Что хочется ответить на это... Вот это да!!! Аж целых 36 ЭТАЖЕЙ!!! Невероятная высота зданий! Аналогия!!!! С островом!!! Манхэттен!!! Ребята, вы бы хоть фотографии настоящего Манхэттена посмотрели! 

Инновационные инженерные решения??? У них там лифты будут ми...т делать что-ли... 

Ну, по меркам Челябинска, действительно высоко... но не настолько, чтобы называть микрорайон таким громким именем! Особенно если знаешь чем собираются облицовывать фасады новых домов. 

А это обычный, банальный и очень недолговечный материал, который называется "фиброцементные панели". Морозостойкость панелей (по данным производителя) - 50 циклов. Хочу уточнить, что 50 циклов - это не 50 лет. Это количество циклов попеременного замораживания и оттаивания материала. и при этом не в сухом состоянии, так как наружная облицовка подвергается серьезному влиянию факторов окружающей среды. 

Кроме этого, по проекту фасада, панели навешиваются таким образом, что их торцы (самое незащищенное место плиты) остаются открытыми, и именно там будет происходить попадание влаги, намокание плит, и, в дальнейшем, естественно, их разрушение. Конечно, вам ответят, что торцы тоже окрашиваются. Но разве при монтаже плиты не режутся? По правильному резаные торцы тоже должны быть окрашены... но... ответьте на вопрос: вы уверены в благонадежности монтажников, выполняющих фасадные работы? Они точно будут этим заниматься? Особенно на каком-нибудь 20-м этаже, где их очень сложно проконтролировать. 

А сколько должен служить навесной фасад? Правильно, до 50-ти лет. А здесь - сомнительные 50 циклов... 

Кстати, "Стройком" все свои здания облицовывает такими панелями. Может просто про другие материалы облицовки не знают? А может так просто дешевле.

А квартиры продадим подороже, надо же нам бедненьким как-то выжить в этом суровом мире. 

К слову, стоимость квадратного метра в микрорайоне "Манхэттен" "скай-класса" (смешно даже) - 60 тысяч (это по непроверенной информации). 

Оно вам надо за такие деньги???

Кто же рисует "Стройкому" такую красоту на их зданиях? А это опять таки очень известные в Челябинске архитекторы - творческая архитектурная мастерская г-на Савчука. Того самого, который катается на Порше, рисует для "Стройкома" на Тополиной Аллее одинаковые дома, раскрашивая их в аляпистые, вызывающие головокружение и приступы паники, цвета.

Кстати, г-н Савчук подался в Москву... Может там у него все получится в его начинаниях, и он перестанет рисовать в Челябинске "конструкторы "лего", ведь в Москве требования к архитектуре существенно выше. 

Вот и в проекте "Манхэттен" вышеупомянутая "творческая" мастерская придумала очередной "шедевр"! Бело-серенькие дома с красненькими выпуклостями, похожими на опухоли, гордо именуемыми "архитектурными элементами". При этом дизайн уже несколько раз поменялся, но невооруженным глазом это не видно, ибо все это высокие материи, понятные только профессиональным архитекторам. 

Облицовкой зданий навесными фасадами (на данный момент зданий три) будут заниматься 3 разные организации. Видимо для того, чтобы у одной не было слишком много денег. 

Между прочим, "Стройком", как "самая бедная" строительная организация в Челябинске, аванс подрядчикам не платит. Все получают деньги только после закрытия объемов выполненных работ! 

Фасадные системы, представленные на домах: U-kon, Альтернатива, О.С.Т.

Видимо в выборе разных систем тоже есть какой-то сакральный смысл, неведомый простым смертным. 

Ну да ладно, им виднее. А вот про проекты на навесные фасадные системы рассказать стоит. 

Проектированием систем U-kon и О.С.Т. занимались проектные группы компаний U-kon и О.С.Т. соответственно. Эти проекты уже выполнены и сданы заказчику. 

Проектированием системы Альтернатива занималась новая фасадная компания Челябинска - "Позитив-Строй". Это выходцы из компании О.С.Т., которые, видимо, при выходе  взяли с собой не только свои головы, но и львиную долю базы данных заказчиков своей бывшей компании. 

Изначально проект предполагалось выполнить на системе Ронсон, но в процессе работы, Жарков жарких споров, матов и раздумий, систему поменяли. Тут подсуетились ребята из Альтернативы, за что им отдельное спасибо! 

Ибо Альтернатива - система почти что челябинская, а Ронсон - московская. А мы за отечественного производителя! 

"Позитив-Строй", надо сказать, разругался на этих объектах со всеми, с кем только мог: и с U-kon'ом, и с Альтернативой, и даже немного с заказчиком. Ведут они себя немного странно, пишут длинные письма всем кому не лень, при этом "воз и ныне там". 

Как будут разворачиваться события при монтаже фасадов, я буду рассказывать в следующих сообщениях. 

Но уже, глядя на то, что происходит в данный момент, очень становится интересно, странно и немного страшно от того, какие дела происходят при строительстве жилья в Челябинске.

Опять же, все, что написано выше, это только мне мнение, если вам есть что возразить - пишите.