Мосгосстройнадзор назвал примеры удачных и неудачных вентилируемых фасадов

В III квартале 2012 года специалисты Управления по надзору за соответствием строительных материалов требованиям технической документации Мосгосстройнадзора провели 72 проверки фасадов строящихся и реконструируемых зданий, из них 11 фасадов – с применением технологии облегченной кирпичной кладки; 41 навесной фасад с воздушным зазором; 4 – с тонким наружным штукатурным слоем; 10 – навесные фасадные светопрозрачные конструкции.
По результатам проверок ведется постоянная работа с заказчиками и подрядными организациями. Проводятся консультации для обеспечения качественного подхода к производству фасадных работ и оптимизации выбора фасадных систем.

Положительным примером такой работы является федеральный центр цереброваскулярной патологии и инсульта ГОУ ВПО Российского государственного медицинского университета Росздрава, расположенный на ул. Островитянова, вл. 1. Заказчиком изначально ошибочно рассматривалась возможность применения фасадной конструкции с облицовкой панелями из алюмокомпозитных материалов в отступление от заключения Мосгосэкспертизы и проекта противопожарных мероприятий. Во время плановой проверки данного объекта заказчик был проинформирован о возможности применения различных материалов облицовки фасада, отвечающих требованиям утвержденного проекта. В результате заказчиком было принято решение о применении в качестве облицовки фасадов здания данных материалов.
Отрицательным примером является строящийся павильон № 11 выставочного комплекса ЗАО «ЭКСПОЦЕНТР» по адресу: 1-й Краснопресненский пр., вл. 1. Заказчик: ЗАО «Аква-Сити палас», генподрядчик: инофирма «Ант Япы…». Установлено, что в нарушение требований Мосгосэкспертизы облицовка фасадов вместо металлических панелей была выполнена панелями из алюмокомпозитного материала, а монтаж фасадной конструкции произведен с грубыми отступлениями от требований экспертного заключения по результатам огневых испытаний. В результате на заказчика и генподрядчика оформлены протоколы об административном правонарушении.

Анализируя основные нарушения при производстве фасадных работ, специалисты Мосгосстройнадзора пришли к выводу, что их основными причинами являются: неудовлетворительный строительный контроль заказчиков, генподрядных и подрядных организаций, а также авторский надзор за производством фасадных работ; нарушение последовательности и технологии производства фасадных работ с целью ускорения их выполнения (в ущерб качеству); привлечение к производству работ неквалифицированных инженерных и рабочих кадров; отсутствие сводов правил на проектирование, производство и монтаж фасадных конструкций, применяемых на высотных и уникальных зданиях.

Мосгосстройнадзором принимаются все меры административного воздействия с целью снижения количества нарушений, вытеснения со строительного рынка недобросовестных производителей продукции и строительных организаций, неоднократно допускающих нарушения.